Úvěr poskytovaný klientovi, který nemá zastavovanou nemovitost v osobním vlastnictví, ale do jednoho roku ji mít bude (např. družstevní byt). U předhypotečního úvěru klient splácí pouze úroky, jistinu ne. Po převedení nemovitosti do osobního vlastnictví je předhypoteční úvěr splacen a klient čerpá standardní hypoteční úvěr.