Není to až tak o výhodách a nevýhodách. Spíše j to hypotéka určná pro daný typ lidí, kterým poskytne dané standarty. Wikipedie to popisuje takto:
Klient má u flexibilní hypotéky v případě potřeby možnost:
celou částku kdykoli předčasně splatit nebo platit více, než je vyměřená měsíční splátka
půjčit si zpět veškeré dřívější přeplatky měsíčních splátek
platit méně, než je vyměřená měsíční splátka
vzít si platební dovolenou (neplatit měsíční splátky, obvykle po dobu 3 až 12 měsíců)
Díky těmto vlastnostem se flexibilní hypotéka přizpůsobí individuálním okolnostem klienta. To je výhodné především pro osoby samostatně výdělečně činné nebo pro ty s proměnlivými příjmy. Příkladem mohou být klienti, jejichž významnou, avšak nepravidelnou součást mzdy tvoří provize, kterou mohou využít buďto k dřívějšímu splacení hypotéky nebo je jim naopak umožněno splátky zaplatit později.
Už z názvu mi vyplývá jasná výhoda flexibilní hypotéky. Ale vše má jistě svou cenu, takže: Jaké jsou její nevýhody a jak přesně funguje?