Úrokovou sazbu, kterou klient s bankou či spořitelnou dohodne, je možno garantovat. Vždy však na předem stanovené a smluvně stanovené období. U hypoték si lidé fixují úrokovou sazbu nejčastěji na 5 let, i když v poslední době banky nabízejí stále více akceptovaná fixační období 7 i 10letá a to s velmi atraktivními úrokovými sazbami.

Tutéž garanci úroku dnes nabízejí i stavební spořitelny, nejčastěji s pětiletým obdobím.

Dlužník má tedy v takovýchto případech jistotu, kolik bude po dobu fixace splácet. Banka mu tedy po tuto dobu garantuje úrok a potažmo i výši splátky.

Nejčastější doby fixací úroků

1 rok, 2, 3, 5 let. Dále pak 7, 8, 10 let, nebo i na celou dobu splatnosti.

Každý klient má jiné požadavky, nebo záměry a tudíž i představu o fixačním období. Přesto je vhodné konzultovat svá očekávání s finančním poradcem, který na základě toho může doporučit vhodnou banku, případně speciální kombinace pro splnění klientova přání.

Mohou nastat i důvody, kdy finanční poradce doporučí ne zcela obvyklé doby fixace.

Neobvyklé fixační období si klient volí nejčastěji ve dvou situacích

1/ Ví, že (a kdy) obdrží větší finanční obnos, jímž hodná umořit větší část či celou dlužnou částku.

2/ Využívá efektu Zrcadlové hypotéky a v oblasti „protipákových“ finančních produktů má instrumenty, u nichž peníze zinkasuje právě v tomto období.

Výhody setkání s nezávislým odborníkem na úvěry

  • Nezávazná a bezplatná konzultace
  • Vyhledání veškerých úsporných možností
  • Vyřízení administrativy na jednom místě
  • Prodiskutování možných kombinací, na kterých ušetříte
  • Kalkulace více bankovních domů pro snazší orientaci bez ztráty vašeho drahocenného času
  • Výběr banky, která nejvíce vyhovuje vašim požadavkům
  • Nemusíte obíhat jednotlivé banky a zjišťovat rozdíly a dělat si náročnou analýzu

Hlavní zprávy