Možnost částečného / předčasného splacení úvěru je u některých finančních institucí zpoplatněno či penalizováno. Většinou jde o penále vyjádřené procentem z výše mimořádné splátky.

Oproti tomu některé banky umožňují částečné, někdy i plné splacení bez jakýchkoli sankcí.

Podmínky a možnosti částečného splacení je vhodné řešit ještě před podpisem úvěrové smlouvy s finančním odborníkem.

Možnosti splacení úvěru ze stavebního spoření

U tohoto úvěrového produktu záleží na konkrétní stavební spořitelně a stavu úvěrové smlouvy.

Pokud je úvěr ve fázi tzv. řádného úvěru, je možno splatit kdykoli a u kterékoli spořitelny ať už část, nebo i celý dluh.

Oproti tomu v případě tzv. meziúvěru neboli překlenovacího úvěru, zde záleží na konkrétní stavební spořitelně. U některých není možno splatit vůbec. U jiných s pokutou, vzhledem k níž se to nevyplatí.

Existuje však celá řada, kdy předčasné splacení možné je a navíc se dlužníkovi vyplatí. Úspora u vyšších úvěrových částek činí řády statisíců korun. Možnosti je vhodné co nejdříve konzultovat s finančním poradcem.

Možnosti splacení hypotéčního úvěru

Hypotéční úvěry je možné standardně splatit k datu fixace úrokové sazby.

Výjimkou může být situace, kdy klient banky sjednal tzv. floatovou hypotéku. Těch je však na českém trhu minimum. Přesto, některé hypotéční ústavy umožňují až 20% jistiny splatit jednou ročně a to buď za menší poplatek, jindy dokonce zdarma.

Do budoucna je v přípravě nový zákon, který by alternativu bezpoplatkového splacení vyžadoval u každé nově uzavírané úvěrové smlouvy.

Výhody setkání s nezávislým odborníkem na finance a úvěry

  • Nezávazná a bezplatná konzultace
  • Vyhledání veškerých úsporných možností
  • Vyřízení administrativy na jednom místě
  • Prodiskutování možných kombinací, na kterých ušetříte
  • Kalkulace více bankovních domů pro snazší orientaci bez ztráty vašeho drahocenného času
  • Výběr finanční instituce, která nejvíce vyhovuje vašim požadavkům
  • Nemusíte obíhat jednotlivé banky a zjišťovat rozdíly a dělat si náročnou analýzu